数次相続 登記
数次相続における相続登記の方法長らく相続登記を行わずに不動産を放置していると、相続人だった方が亡くなり、相続が二重三重に発生するケースがあります。こうした状態は数次相続と呼ばれ、登記の進め方が通常の相続より複雑になります。ここでは、数次相続における相続登記の方法について数次相続とは、被相続人の相続手続きが完了する前に、その相続人も死亡して次の...商業・会社変更登記とは商業登記（会社変更登記）とは、...
View Article役員変更 登記 必要書類
取締役が辞任した際の役員変更登記と添付する必要書類取締役が辞任した場合、会社は法務局へ役員変更登記を申請する義務を負います。申請には期限が定められており、期限を過ぎると代表者個人に過料が科される可能性もあるため注意が必要です。ここでは、取締役が辞任した際の役員変更登記と添付する必要書類について順に紹介します。取締役の辞任にともなう役員変更登記の基本取締役が辞任し...商業・会社変更登記とは商業登記（...
View Article本店移転 登記
商業・会社変更登記とは商業登記（会社変更登記）とは、株式会社などの法人について、設立から清算にいたるまで一定の事項を法務局で登記することで、法人の内容を社会一般の人に公示することにより、法人を巡る取引の安全を実現する制度です。登記制度の中でも、最もビジネスと関連するものといえます。商業登記は、会社の設立時や、登記された情報に変更が生じ...会社の本店所在地を移転した際にすべき登記とは引っ越しなどによ...
View Article増資 登記
商業・会社変更登記とは商業登記（会社変更登記）とは、株式会社などの法人について、設立から清算にいたるまで一定の事項を法務局で登記することで、法人の内容を社会一般の人に公示することにより、法人を巡る取引の安全を実現する制度です。登記制度の中でも、最もビジネスと関連するものといえます。商業登記は、会社の設立時や、登記された情報に変更が生じ...株式会社が増資を行う際の登記申請のタイミングと期限株式会社が...
View Article不動産 共有持分
不動産の共有持分の相続不動産の単独の名義人は、単独で不動産の管理や売買を行うことができます。一方で、共有名義の不動産については、他の共有者の同意を得なければ行為ができない場合もあります。壁紙を交換したり、雨どいを直したりするなど、現状維持のための修繕は、保存行為であって、単独でも行うことができます。また、居住するなど、不動産を使用する...相続登記の期限と行わないと生じる問題点相続登記をしないままだ...
View Article共有名義 相続
不動産の共有持分の相続一方で、共有名義の不動産については、他の共有者の同意を得なければ行為ができない場合もあります。壁紙を交換したり、雨どいを直したりするなど、現状維持のための修繕は、保存行為であって、単独でも行うことができます。また、居住するなど、不動産を使用する行為は可能です。共有持分にかかわらず、全体の使用をすることができます。...不動産を共有名義で所有するメリット・デメリット共有名義とは、...
View Article会社 移転 登記
商業・会社変更登記とは商業登記（会社変更登記）とは、株式会社などの法人について、設立から清算にいたるまで一定の事項を法務局で登記することで、法人の内容を社会一般の人に公示することにより、法人を巡る取引の安全を実現する制度です。登記制度の中でも、最もビジネスと関連するものといえます。商業登記は、会社の設立時や、登記された情報に変更が生じ...会社の本店所在地を移転した際にすべき登記とは引っ越しなどによ...
View Article家族信託 後悔
家族信託で後悔してしまうケースとは？対策も併せて解説家族信託は、認知症対策として注目されています。しかし、便利そうだからと安易に始めてしまうと、思わぬトラブルや後悔につながるケースが少なくありません。今回は、家族信託で後悔しやすいパターンや、対策などについて解説いたします。家族信託で後悔しやすい主なケース家族信託で後悔しやすい主なケースは、以下のとおりです。...
View Article家族信託 契約書
家族信託手続きにはどんな費用がかかる？■家族信託とは家族信託とは、本人が自分で財産の管理ができなくなった時のための制度です。自身の財産管理をできる権限を、信頼をおける家族へ与える手続きのことをいいます。また、この家族信託は契約行為であり、契約行為は当事者の意思能力を必要とすることから、認知症等になってから家族信託を利用することは難しくなります。そのた...家族信託の契約書の作成方法｜内容、注意点など...
View Article共有名義 片方死亡 相続登記
不動産の共有持分の相続一方で、共有名義の不動産については、他の共有者の同意を得なければ行為ができない場合もあります。壁紙を交換したり、雨どいを直したりするなど、現状維持のための修繕は、保存行為であって、単独でも行うことができます。また、居住するなど、不動産を使用する行為は可能です。共有持分にかかわらず、全体の使用をすることができます。...共有名義人の片方が死亡したら相続登記手続きはどのように行う？...
View Article不動産 共有名義
不動産の共有持分の相続不動産の単独の名義人は、単独で不動産の管理や売買を行うことができます。一方で、共有名義の不動産については、他の共有者の同意を得なければ行為ができない場合もあります。壁紙を交換したり、雨どいを直したりするなど、現状維持のための修繕は、保存行為であって、単独でも行うことができます。また、居住するなど、不動産を使用する...不動産を共有名義で所有するメリット・デメリット不動産は、不動...
View Article相続登記 期間
不動産の共有持分の相続しかし、不動産の売却や、長期間にわたる賃貸借契約の締結、大規模な修繕、抵当権の設定などの、不動産の権利関係に対して大きな影響を与えることは、共有者全員の同意が必要となります。不動産の共有持分を相続した場合、相続した人数に応じて共有者が増加していくことになります。共有名義者が広がっていくと、中には連絡がつかない人も...相続登記手続き開始から完了までの期間はどのくらい？そして、相...
View Article相続登記 義務化 罰則
相続登記の費用はいくらかかる？相続登記は、亡くなった方から土地や建物などの不動産を相続した際に発生します。そして、具体的には所有権移転による相続人への不動産の名義を変更するための申請手続きが必要となります。この相続登記は、原則として登記するか否かは任意とされていますが、2023年から相続登記は義務化され、3年以内に行わなかった場合には罰則が科...相続登記申請書の書き方と注意点相続登記とは、亡くなっ...
View Article家族信託 自分でやる
家族信託と成年後見制度の違い家族信託と成年後見制度は、どちらもご自身に判断能力がなくなったときに他人に財産を管理してもらえる制度です。しかし、両者にはさまざまな点で違いがあります。...
View Article相続 不動産 共有名義
不動産の共有持分の相続不動産の単独の名義人は、単独で不動産の管理や売買を行うことができます。一方で、共有名義の不動産については、他の共有者の同意を得なければ行為ができない場合もあります。壁紙を交換したり、雨どいを直したりするなど、現状維持のための修繕は、保存行為であって、単独でも行うことができます。また、居住するなど、不動産を使用する...不動産を共有名義で所有するメリット・デメリット不動産は、不動...
View Article任意整理 住宅ローン
債務整理手続きの流れ具体的には、「何とか3～5年の分割払いで返済できる、かつこれから借金を返していく意思がある」場合には、「任意整理」という方法をとります。そして、「収入の額から考えて、これから分割払いで払っていく余裕もない」という場合には、「自己破産」という方法をとります。さらに、「返済していくのは無理だが、どうしても破産したくな...【司法書士が解説】住宅ローン返済中の任意整理は可能？住宅ローン...
View Article家族信託 不動産
家族信託と成年後見制度の違い家族信託と成年後見制度は、どちらもご自身に判断能力がなくなったときに他人に財産を管理してもらえる制度です。しかし、両者にはさまざまな点で違いがあります。...
View Article相続登記義務化 簡素化
相続登記がスムーズに｜義務化によって簡素化されたこととは？2024年4月1日から、相続登記が義務化されるとともに、手続きが大幅に簡素化されました。相続登記の義務化により、不動産を相続した際の登記がスムーズに進められます。本記事では、義務化によって相続登記が簡素化された具体的なポイントを解説します。義務化で簡素化されたこと相続登記の義務化によって簡素化されたポイントを具体...
View Article任意整理 一括返済
任意整理後に一括返済することは可能？注意点も併せて解説任意整理の手続きをした後、一括返済することは可能なのでしょうか。本記事では任意整理後に一括返済は可能か、また注意点について解説します。任意整理後に一括返済することは可能任意整理後の借金は、一括返済が可能です。任意整理には「一括返済をしてはいけない」という決まりはありません。むしろ、債権者にとっては早期に全額返済し...任意整理を選ぶべき人とは～個...
View Article相続人 申告 登記
2024年4月から義務化される相続人申告登記とは？月から義務化される「相続人申告登記」をどのように行えばよいのかと思われている方も多いようです。今回の記事では「相続人申告登記とはなにか」「どのように行えばよいのか」などをご紹介します。相続人申告登記の申請をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。相続人申告登記とはなにか？「相続人申告登記」とは、相続により土地などを...障がいを持つ子供を持つ家庭での家...
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