相続登記 義務化 罰則
相続登記の費用はいくらかかる？相続登記は、亡くなった方から土地や建物などの不動産を相続した際に発生します。そして、具体的には所有権移転による相続人への不動産の名義を変更するための申請手続きが必要となります。この相続登記は、原則として登記するか否かは任意とされていますが、2023年から相続登記は義務化され、3年以内に行わなかった場合には罰則が科...相続登記申請書の書き方と注意点相続登記とは、亡くなっ...
View Article過払い金請求 完済後 デメリット
借金の完済後に過払い金請求をするデメリットとは過払い金請求とは、法律で定められている上限以上の利息を支払っていた場合に、余分に支払っていた分を請求することをいいます。本稿では、借金の完済後に過払い金請求をするデメリットについて解説していきます。 借金の完済後に過払い金請求をするとデメリットはある？...
View Article相続登記 期間
不動産の共有持分の相続しかし、不動産の売却や、長期間にわたる賃貸借契約の締結、大規模な修繕、抵当権の設定などの、不動産の権利関係に対して大きな影響を与えることは、共有者全員の同意が必要となります。不動産の共有持分を相続した場合、相続した人数に応じて共有者が増加していくことになります。共有名義者が広がっていくと、中には連絡がつかない人も...相続登記手続き開始から完了までの期間はどのくらい？そして、相...
View Article不動産 共有名義
不動産の共有持分の相続不動産の単独の名義人は、単独で不動産の管理や売買を行うことができます。一方で、共有名義の不動産については、他の共有者の同意を得なければ行為ができない場合もあります。壁紙を交換したり、雨どいを直したりするなど、現状維持のための修繕は、保存行為であって、単独でも行うことができます。また、居住するなど、不動産を使用する...不動産を共有名義で所有するメリット・デメリット不動産は、不動...
View Article共有名義 片方死亡 相続登記
不動産の共有持分の相続一方で、共有名義の不動産については、他の共有者の同意を得なければ行為ができない場合もあります。壁紙を交換したり、雨どいを直したりするなど、現状維持のための修繕は、保存行為であって、単独でも行うことができます。また、居住するなど、不動産を使用する行為は可能です。共有持分にかかわらず、全体の使用をすることができます。...共有名義人の片方が死亡したら相続登記手続きはどのように行う？...
View Article家族信託 契約書
家族信託手続きにはどんな費用がかかる？■家族信託とは家族信託とは、本人が自分で財産の管理ができなくなった時のための制度です。自身の財産管理をできる権限を、信頼をおける家族へ与える手続きのことをいいます。また、この家族信託は契約行為であり、契約行為は当事者の意思能力を必要とすることから、認知症等になってから家族信託を利用することは難しくなります。そのた...家族信託の契約書の作成方法｜内容、注意点など...
View Article自己破産 費用 払えない
自己破産手続きにかかる費用はいくら？払えない場合はどうする？もっとも、この債務整理の種類としては、任意整理や個人再生、自己破産など様々な方法が存在しています。そこで、以下では債務整理の中でも自己破産に焦点を当て、手続きの概要やかかる費用などについてご説明いたします。自己破産手続きとは？自己破産手続きとは、前述のように借金の返済が滞ってしまっている場合に、裁判所における手続...障がいを持つ子供を持つ...
View Article自己破産 連帯保証人
自己破産をした場合の生活～メリットやデメリットについて～■自己破産をするとどうなるのか自己破産をすることには、それぞれメリットとデメリットが存在します。それぞれ以下にご紹介します。 〇メリット・借金がなくなる・無職や生活保護受給者も可能・催促や取り立てから解放される・ある程度の財産を残すことができ、自己破産をした後に得た財産は没収されない...
View Article任意整理 賃貸契約
【司法書士が解説】任意整理をすると賃貸契約に影響はある？任意整理をすると賃貸契約に影響はあるのでしょうか？今回の記事では「任意整理とは何か」「任意整理をすると賃貸契約に影響はあるのか」などについて解説します。任意整理とは？「任意整理」とは、現在支払っている貸金やクレジットカードの利息などの負担を減らしてもらう制度のことです。裁判所を通さずに貸金業者やクレジットカード会...任意整理を選ぶべき人とは～...
View Article相続人 申告 登記
2024年4月から義務化される相続人申告登記とは？月から義務化される「相続人申告登記」をどのように行えばよいのかと思われている方も多いようです。今回の記事では「相続人申告登記とはなにか」「どのように行えばよいのか」などをご紹介します。相続人申告登記の申請をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。相続人申告登記とはなにか？「相続人申告登記」とは、相続により土地などを...障がいを持つ子供を持つ家庭での家...
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